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万全款买房绍兴楼市提前上演

都说绍兴人买房不冲动,但凡事总有例外。

近日,楼市惊现超级急性子——仅看过两次房,就干脆利落地将保利·迪荡府的东边套排屋样板房收入囊中。

▲迪荡府售楼部I图片来源网络

更令人惊讶的是,万元的价格,他竟然选择——全款!

而且这种事情,近5天内竟然发生了两次。

心急火燎买下两千万排屋

每年的岁末,是绍兴财富回流的时节,也是楼市传奇上演的“贺岁档”。

很多人在这个时节买房,都喜欢持币观望,等等比比看看。

谁也没有预料到,一场两千万级精装滨水排屋的争夺战,在11月底的绍兴楼市会忽然爆发。

此前,保利对外发布消息,排屋的东边套样板房寻找意向买家。

消息一出,业界哗然。

这套房源的优越性实在太过突出。

▲迪荡府排墅与迪荡湖实景图

东边套的位置卓然超群,东向就是辽阔的迪荡湖水面和秀美的公园,全年无遮挡的四季湖景,配上每个房间都有景观露台的巧妙设计,业主的每一天眼前都是“明信片”级的风景。

房子的地上建筑面积约平方米,大体量带来的尺度感,让排屋内部空间格外充裕,足以支撑起阔绰的5房格局。

超大的花园面积,现代轻奢+中式元素的装修风格,典雅大方又不失现代。

这套排屋的装修的品质,从室内电梯可以管中窥豹,这是部瑞士进口的室内电梯,国内报价40万元一台。

置业顾问黄强清晰记得,2天内他一个人就接待了5、6组排屋客户,其中有一位60岁左右的男性看房者。

“他是16日第一次来看的样板房,当时就非常满意,问我这套房子能不能卖给他。”黄强回忆说,当时几乎每个看过样板房的人都会这么问,因为这房子无论是地段、户型还是装修,都太吸引人。

▲迪荡府排墅实景图

“这个样板房是可以出售的,但价格需要向公司申请。”黄强的回答让这位看房者很满意。

第二天下午,这位先生又来了。

这次他不是一个人,而是带着妻子一起来的。

前前后后看了大约一个多小时,妻子也是一眼相中,十分满意,于是报了个价格,并交了万意向金。

20日晚上,黄强通知对方,公司价格批下来了,万元。

“这套房子您还要吗?如果要怎么个付款方式?”

“要的啊,我全款付掉。”

21日一大早这套排屋就转定成功,正式名花有主。

▲迪荡府排墅实景图

黄强说,自己万万没想到,买两千万级的排屋客户,竟然这么爽快。

后来的事实证明,黄强低估了绍兴塔尖人群对好房子的渴求,以及他们超凡的决策效率。

就在这套排屋出售后不久,短短数天内,陆陆续续还有将近20位意向购买排屋的客户莅临,25日又一套万级排屋成功易主。

“整个迪荡府,现在还有4套东边套排屋,马上就3套了,有一户说这周来签约。”黄强说。

这位排屋业主到底在急什么

在迪荡府,销售人员说,现在看排屋的人每天都在增加,而房源,则不断在减少。

这让原本持币观望的购房者有点坐不住了。

本来他们中的很多人就有有排屋情结,将终极改善的目标锚定在排屋这种有天有地的建筑形态上。

挑挑拣拣,看看谈谈,很多时候只是为了要一个心动的价格。

但眼下,行情却不允许如此悠闲从容了,因为这些珍稀的排屋房源,更多人开始发掘“价值属性”。

▲迪荡府排墅实景图

这些价格飙升到千万级的排屋,在当下的楼市都是稀缺资源,一个小区往往不过数十套而已,而临水边套,更是少之又少,这种稀缺性是与生俱来的,而且随着“禁墅令”的执行,未来会更加凸显。

年4月3日,住建部的文件明确要求”各省级住房和城乡建设部门要立即暂停办理本行政区城内有关别墅项目建设审批手续”。(数据来源:住建部官方网站)

站在绍兴的角度,迪荡府的排屋稀缺性“肉眼可见”。

该项目所在的迪荡湖1号地块,由于地下室部分计入容积率,虽然约1.25的实际容积率,在众多项目中格外突出。

迪荡府四面环水,湖面和公园是最大的配套。

门口的迪荡湖是绍兴二环线内最后的成片水域,占地面积约亩,其中水域面积为亩,和西湖一样,是水城景观典型的“城中湖”;

政府倾10亿巨资打成集生态休闲、文化娱乐、旅游度假于一体的城市区域性综合公园,已经成为绍兴城市新名片。(数据来源:浙江在线)

▲迪荡新城实景图I图片来源于网络

项目所在的迪荡区域,是绍兴醇熟的商圈,齐聚办公、餐饮、购物、休闲、娱乐、金融等诸多功能为一体,成为绍兴新时代的封面作品。

当低密人居产品注定越来越少;

当一个项目兼具低密、亲水、城居三大优势;

当拥有类似支付能力的人已经来过好几拨;

……

这位排屋业主为什么着急,就不难理解了——错过恐怕真的会成为过错!

看过就会展开想象的房子

房子是生活的容器,美好是重要的价值支撑。

白居易诗云:“船缓进,水平流,一茎竹篙剔船尾,两幅青幕幅船头”,几句话便勾勒出一副雅士颀长身影撑船凌于湖面的泼墨画。

如今,世界众多豪宅皆依湖而建,在喧嚣城市中奔波一天,夜幕归家,让万顷碧波涤荡身心,回归属于自己的舒适安定。

迪荡府的排屋即便撇开未来价值走向,也拥有这种令人沉醉的魅力。

只要你来过,就会忍不住展开关于美好生活的想象。

▲迪荡府排墅实景图

庭院是排屋的私属空间,在湖畔垂柳之间,有天有地有庭院,与家人、朋友一起赏花、品茗,看云起云落,四季交替。

地上三层的的排屋,“3+1”人文空间营造,功能性分区明确,一层一世界。

一层是超大家庭公共会客空间,匹配景观阳台,也可全家聚餐。

二层多卧室布局,匹配一处舒朗客厅,南向阳台,尊享湖光城景。

三层整层套房设计,卧室与卫浴、衣帽间分离设计,打造主人专属领域,南北双向观星露台,尽享高阶生活。

继续向上,还有巅峰露台,这里举目远眺,既有时尚活力的迪荡新城,又有与古香古色的绍兴古城。

地下会所内,影音室、棋牌室、工作室、酒窖随心所欲,打造尊奢私人CLUB!

所有的空间感,都能用八个字形容:天地之间,唯此一方。

路易斯·康说过:建筑物成了生活的一部分,它发生出不可度量的气质,焕发出活生生的精神。于中国人而言,排屋所能提供的居住体验,本质上是和深入血脉的文化沉淀共鸣。

▲图片来源于网络

当山水文化和人居体验相会在一处,那种美好,自然是稀缺且珍贵的。

“物以稀为贵”一直都是商场颠扑不破的真理。

对于掌握财富的富裕阶层,他们更早参透“财富和资源”的关系,形成自己“人有我优”的生活观和价值观。

这样的理念,也被他们一并放在了买房这件事上。

这样的一群人,才会心急火燎买下万的排屋。

来源:微绍兴

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